Хроники риэлтора в США

First child, second wife and third realtor)

По четвергам я разговариваю по телефону со своим коучем (коуч должен быть у каждого человека. Есть и у меня). Рассказываю ему события прошлой недели — что получилось, что не получилось — и планы на неделю грядущую. И по ситуации он вспоминает хорошую пословицу. В жизни нужно быть первым ребенком, второй женой и третьим риэлтором. Поясняю. […]

Read More

«Лицом к лицу лица не увидать» — что я увидела и поняла. Взгляд русской из Америки

Read More

Ураган Ирма во Флориде — все серии в одном месте!

Read More

Ураган Ирма во Флориде. Ситуация на утро 10 сентября 2017

Read More

На нас идет ураган Ирма. Размышления перед встречей

На нас идет ураган Ирма. Вообще ураганы в наших краях – не редкость. То тут, то там в новостях слышно про возможные катаклизмы вокруг Флориды. То с Мексиканского залива что-то закрутит, то с Атлантики забурлит. Но это все было далеко и вероятность разрушить или затопить была крайне мала. Я по этому поводу всегда шутила: — […]

Read More

#206 Ждем ураган Ирма в Средней Флориде / Житье и жилье во Флориде

Read More

Про пожары, женитьбу и русскую кухню / США: ответы на вопросы зрителей

*** хотелось бы услышать ваше мнение и взгляд про Америку, как всё устроено экономически и что вы думаете о будущем Америки при таких больших долгах *** Тема «замуж за американца» рассматривается подробно уже несколько десятилетий. Так как я не американец (пока), то меня интересует противоположная тема: жениться на американке. Причём ни в коем случае не […]

Read More

Как трудно объяснить, что такое «Вредные советы» по-английски))

На английском было задание – разработать правила поведения в школе. Ну, чтобы не сорили да палочки для чая не облизывали. Мне сразу на память пришли Вредные советы Григория Остера. Вот и предложила своей группе написать эти правила в форме вредных советов. Хочу напомнить, что дело было в школе, и пусть даже наша группа супер-продвинутая, однако […]

Read More

История одной продажи 4 / Сериал про недвижимость в США

Смотри предыдущую серию. Окончание ЗДЕСЬ

Read More

История одной продажи 3 / Сериал про недвижимость в США

Смотрите предыдущую серию ЗДЕСЬ Продолжение следует

Read More

История одной продажи 2 / Сериал про недвижимость в США

Продолжение. Начало ЗДЕСЬ Смотрите продолжение ЗДЕСЬ

Read More

Сериал про недвижимость в США. История одной продажи Серия 1

Смотрите продолжение ЗДЕСЬ

Read More

Показатели продажи недвижимости. Май 2017- Май 2016

Что можно понять по сравнительным показателям рынка недвижимости Средней Флориды за май 2016 и 2017 года? Тенденция повышения стоимости жилья сохраняется во всех сегментах, количество закрытых сделок за месяц увеличивается. Количество объектов на маркете постепенно уменьшается. Также сокращаются сроки нахождения объектов на маркете (быстро разбирают). Продажная стоимость объектов почти равняется их листинговой стоимости. Вывод — […]

Read More

Джим Крочи — мои открытия в Америке

Вначале я услышала его песни – простые и мелодичные, понятные даже мне, не сильно понимающей английский. И в то же время глубокие и наполненные смыслом. Потом я узнала его биографию. Кто-то бы сказал «короткая и яркая жизнь». Не знаю, была ли его жизнь яркой, но что короткой это точно. Разбиться на самолете в 30 – […]

Read More

FSBO, или история с инвестицией / Недвижимость в США

История эта началась с поиска собственников, которые продают свои дома самостоятельно, без помощи риэлторов. Такие сделки называются FSBO — FOR SALE BY OWNER. Находить такие объекты можно на любых открытых сайтах недвижимости, а также на специализированных сайтах для продавцов FSBO.

Read More

Что такое риэлторская ферма? Прокатимся по моей ферме!

Ферма — понятие распространенное для риэлтора в Америке и совсем непонятное для русского человека. Как в России работают риэлторы? Расклеивают фейковые объявления на столбах, выкладывают фейковые объекты на Авито, сидят в офисе как можно дольше, медитируя на телефон в ожидании звонка от потенциального покупателя или продавца. Иными словами — всеми возможными способами создают поток звонов […]

Read More

Может ли иностранец приобрести недвижимость на территории США?

Автор: © Рина Пиантанида, 2017 Продолжение. Начало здесь. Продолжение здесь. 3 Теперь давайте поговорим о сопутствующих этому главному вопросах, которые звучит примерно так: Может ли иностранец взять кредит под покупку недвижимости в американском банке? Чтобы ответить на этот вопрос, стоит вначале разобраться с понятиями – кто такой иностранец. Поскольку иностранцем может быть гражданин другой страны, […]

Read More

Все книги Рины Пиантанида

На этой странице вы можете ознакомиться со всеми книгами Рины Пиантанида. Для удобства они разложены по темам — знакомства с иностранцами, замуж за иностранца и просто о жизни и любви. Каждая книга имеет две версии — бумажную и электронную. Бумажные книги можно заказать на CreateSpace.com или Amazon.com. Какой ресурс будет максимально удобен для вас — […]

Read More

Моя Америка. Письма с того с того берега

Эта книга никогда не задумывалась таковой. Но первые дни в Америке были так густо наполнены и впечатлениями, новыми знаниями, и разноплановыми эмоциями, что оставалось только одно – записывать это все по горячим следам. Так родился цикл постов с одноименным названием. Потом, с течением времени, когда я перечитывала эти первые письма, то давала себе отчет, что […]

Read More

Замуж за американца. От предложения до гринкарты

Эта книга не задумывалась как единое целое и писалась она не сразу. Она появлялась по мере того, как я проходила этот путь – от предложения до гринкарты. Каждый этап, который я проходила, я записывала подробно – что я делала ДО, что я делала В ПРОЦЕССЕ, что я делала ПОСЛЕ. Еще когда я только искала мужа […]

Read More

Ловушка для инвестора / Мошенничество на недвижимости в США

Read More

Как выглядит дом для средней американской семьи?

Read More

#184 Как арендовать жилье в Америке / Советы и рекомендации риэлтора

Все об аренде жилья в США Виды аренды – краткосрочная, долгосрочная Краткосрочная – отели, мотели, resort clubs, хозяева – комнаты, апартаменты, дома. Где искать – профильные сайты tripadvisor, booking, b&b Долгосрочная аренда – week to week, month to month, yearly. Кто является собственником? Условия для договора, условия проживания, почему люди выбирают каждый способ? Необходимые условия […]

Read More

Может ли иностранец приобрести недвижимость на территории США?

Автор: © Рина Пиантанида, 2017 Продолжение. Начало здесь. 2 Надеюсь, я уже достаточно разогрела ваше желание иметь жилье во Флориде, поэтому давайте подробно остановимся на главном вопросе – может ли иностранец приобрести недвижимость в США? Есть ли какие-то различия при покупке недвижимости для граждан и не граждан США? Сразу хочу внести ясность – нет такой […]

Read More

Американцы и русские — почему мы разные? 2/2

Read More