Хроники риэлтора в США

Сериал про недвижимость в США. История одной продажи Серия 1

Read More

Показатели продажи недвижимости. Май 2017- Май 2016

Что можно понять по сравнительным показателям рынка недвижимости Средней Флориды за май 2016 и 2017 года? Тенденция повышения стоимости жилья сохраняется во всех сегментах, количество закрытых сделок за месяц увеличивается. Количество объектов на маркете постепенно уменьшается. Также сокращаются сроки нахождения объектов на маркете (быстро разбирают). Продажная стоимость объектов почти равняется их листинговой стоимости. Вывод — […]

Read More

Джим Крочи — мои открытия в Америке

Вначале я услышала его песни – простые и мелодичные, понятные даже мне, не сильно понимающей английский. И в то же время глубокие и наполненные смыслом. Потом я узнала его биографию. Кто-то бы сказал «короткая и яркая жизнь». Не знаю, была ли его жизнь яркой, но что короткой это точно. Разбиться на самолете в 30 – […]

Read More

FSBO, или история с инвестицией / Недвижимость в США

История эта началась с поиска собственников, которые продают свои дома самостоятельно, без помощи риэлторов. Такие сделки называются FSBO — FOR SALE BY OWNER. Находить такие объекты можно на любых открытых сайтах недвижимости, а также на специализированных сайтах для продавцов FSBO.

Read More

Что такое риэлторская ферма? Прокатимся по моей ферме!

Ферма — понятие распространенное для риэлтора в Америке и совсем непонятное для русского человека. Как в России работают риэлторы? Расклеивают фейковые объявления на столбах, выкладывают фейковые объекты на Авито, сидят в офисе как можно дольше, медитируя на телефон в ожидании звонка от потенциального покупателя или продавца. Иными словами — всеми возможными способами создают поток звонов […]

Read More

Может ли иностранец приобрести недвижимость на территории США?

Автор: © Рина Пиантанида, 2017 Продолжение. Начало здесь. Продолжение здесь. 3 Теперь давайте поговорим о сопутствующих этому главному вопросах, которые звучит примерно так: Может ли иностранец взять кредит под покупку недвижимости в американском банке? Чтобы ответить на этот вопрос, стоит вначале разобраться с понятиями – кто такой иностранец. Поскольку иностранцем может быть гражданин другой страны, […]

Read More

Все книги Рины Пиантанида

На этой странице вы можете ознакомиться со всеми книгами Рины Пиантанида. Для удобства они разложены по темам — знакомства с иностранцами, замуж за иностранца и просто о жизни и любви. Каждая книга имеет две версии — бумажную и электронную. Бумажные книги можно заказать на CreateSpace.com или Amazon.com. Какой ресурс будет максимально удобен для вас — […]

Read More

Моя Америка. Письма с того с того берега

Эта книга никогда не задумывалась таковой. Но первые дни в Америке были так густо наполнены и впечатлениями, новыми знаниями, и разноплановыми эмоциями, что оставалось только одно – записывать это все по горячим следам. Так родился цикл постов с одноименным названием. Потом, с течением времени, когда я перечитывала эти первые письма, то давала себе отчет, что […]

Read More

Замуж за американца. От предложения до гринкарты

Эта книга не задумывалась как единое целое и писалась она не сразу. Она появлялась по мере того, как я проходила этот путь – от предложения до гринкарты. Каждый этап, который я проходила, я записывала подробно – что я делала ДО, что я делала В ПРОЦЕССЕ, что я делала ПОСЛЕ. Еще когда я только искала мужа […]

Read More

Ловушка для инвестора / Мошенничество на недвижимости в США

Read More

Как выглядит дом для средней американской семьи?

Read More

#184 Как арендовать жилье в Америке / Советы и рекомендации риэлтора

Все об аренде жилья в США Виды аренды – краткосрочная, долгосрочная Краткосрочная – отели, мотели, resort clubs, хозяева – комнаты, апартаменты, дома. Где искать – профильные сайты tripadvisor, booking, b&b Долгосрочная аренда – week to week, month to month, yearly. Кто является собственником? Условия для договора, условия проживания, почему люди выбирают каждый способ? Необходимые условия […]

Read More

Может ли иностранец приобрести недвижимость на территории США?

Автор: © Рина Пиантанида, 2017 Продолжение. Начало здесь. 2 Надеюсь, я уже достаточно разогрела ваше желание иметь жилье во Флориде, поэтому давайте подробно остановимся на главном вопросе – может ли иностранец приобрести недвижимость в США? Есть ли какие-то различия при покупке недвижимости для граждан и не граждан США? Сразу хочу внести ясность – нет такой […]

Read More

Американцы и русские — почему мы разные? 2/2

Read More

Путешествуем по Аризоне. Музей одной семьи во Флагстаффе

Read More

Русские и американцы — почему мы разные?

С первых дней моего приезда в США меня постоянно мучил вопрос — в чем русские и американцы отличаются друг от друга И остальные сопутствующие вопросы — почему у них получается построить бизнес, семьи, рожать детей, иметь силы и средства чтобы собирать и усыновлять детишек во всего мира. Откуда столько души, откуда столько позитива? Почему они […]

Read More

Может ли иностранец приобрести недвижимость на территории США?

Автор: © Рина Пиантанида, 2017 1 Этим вопросом мне хотелось бы открыть цикл статей, посвященных покупке недвижимости в Америке, потому что это не только самый часто задаваемый вопрос, это первый из них. Безусловно, в наше время, когда открыты все границы и у некоторых есть излишки денег, хотелось бы вложить их с выгодой и пользой. А […]

Read More

Собачья жизнь в Америке

Добрый вечер! Хотелось бы узнать как обстоит дело в США с собаководством? Перечитала кучу инфы на форумах нигде нет ничего внятного. Может вы знаете облагается ли налогом собаки? Есть ли запрещенные породы во Флориде? Возможен ли переезд с питомником. Правда ли то что для собаководов есть специально отведенные улицы?

Read More

Вертолетный тур по каньонам Седоны, Аризона

Read More

Путешествуем по США. Аризона Часть 1

Read More

Как не «проходить», а наверняка пройти интервью в посольстве США?

С чего же начать этот важный разговор? Ну, наверное с того, что год назад я приехала в США по визе невесты . Сама готовилась и проходила интервью в посольсте США, успешно и без проблем его прошла. Дальше все по плану – приезд, замужество, гринкарта временного резидента. Шло время, захотелось увидеть детей, оставшихся на родине. Первой […]

Read More

How to buy a home when you already own one

NEW YORK – Feb. 24, 2017 – You’ve found the perfect new home for your family, but your current house hasn’t sold yet. You can’t afford to carry two mortgages, or maybe you were counting on money from your sale to help with the downpayment and closing costs. Before you let that dream home slip […]

Read More

Пляжный отдых во Флориде. Житье и жилье в США

Что такое пляжный отдых на Мексиканском побережье США? Чем отличаются пляжи в США от советских и турецких пляжей? Что можно и что запрещено на пляжах Флориды и США?

Read More

Как празднуют Рождество в Америке? 2/2

Read More

Как празднуют Рождество в Америке? Двухсерийный сериал

Read More