Какие дома в Америке? / Какие дома в США? 2

SR_east-hampton-0

Продолжение. Начало здесь.

Спальни или детские

Размер спален как правило в районе 3*3, может быть 3*4, не больше. Это только в кино показывают какие-то гигантские детские. Даже в новостройках детские и гостевые спальни обычно не больше 3,5*3,5 метра. Это связано в первую очередь с их использованием. Может быть, я открою для кого-то Америку, но спальня прежде всего предназначена для сна. Иными словами в ней должна помещаться кровать, находится гардеробная, стоять комод, ночной столик. Иногда там стоит столик с компьютером для ребенка или синтезатор.

Для всего остального у американцев есть отдельные помещения, о которых я рассказала выше. Кровати в таких комнатах могут быть размера TWIN (наша полуторка) или FULL.

Вот мастер-бедрум может быть большого размера, потому что и кровать там больше – QUINN или KING. Кроме того там может помещаться еще дополнительная мебель – кресла и столик, длинный пуфик возле кровати, комоды. Поэтому мастер-бедрум в современных домах значительно отличается по размеру. Чего вы там не найдете, так это компьютерного стола. Для этого в нормальных домах есть отдельная комната.

Поскольку во Флориде круглый год лето, обязательный атрибут дома – экранированный задний двор. Это удобно особенно в зимнее время, когда не жарко и можно вечером посидеть на свежем воздухе. На заднем дворе оборудуется довольно просторная веранда, закрытая по периметру москитной сеткой. Иногда она такая просторная, что ребенку можно кататься на велосипеде, иногда внутри есть бассейн.

Обычно это место для пати на открытом воздухе, поэтому там стоит барбекюшница, столы, стулья, кресла, шезлонги, большие качели. А иногда это просто свалка того,что дома хранить уже негде, а выбросить просто лень. Мне лично первый вариант нравится больше)

Ванные и туалеты

В США не существует такого понятия, как раздельный или совмещенный санузел. Санузлы делятся на такие категории:

  • Половина санузла – это туалет и раковина. Как правило такой санузел расположен вблизи гостевой или кухни и предназначен для гостей дома.
  • Три четверти – это туалет, раковина и душевая кабинка
  • Полный санузел – это туалет, раковина (чаще двойная), ванная с/без душевой кабинки. Причем ванная может быть стандартная полутораметровая, а может быть и больше.

Нормальный дом, в котором больше двух спален, должен иметь как минимум два санузла. В старых домах, где на три спальни только один санузел, обычно стоят на 10-20% дешевле именно из-за этого.

Безусловно, можно пристроить дополнительный санузел, чтобы повысить стоимость недвижимости. Однако дело это недешевое – во Флориде это обойдется в 20-30 тысяч долларов.

Встроенный гараж

В новых домах обязательно есть встроенный гараж на две, а еще круче на три машины. Чем старше конструкция дома, тем меньше вероятность, что там есть гараж, даже на одну машину. Если он все-таки есть, то скорее всего его переделывают в отдельную комнату или офис, а машину держат во дворе.

Если гаража нет и не было, то можно, если позволяет площадь двора, поставить навес для машин, совмещенный с домом или отдельный. Они продаются стандартные – матерчатые тенты или металлические.

Когда участок небольшой при плотной городской застройке, машины паркуются перед домом.

Участок вокруг дома

Размер участка может быть различным, в зависимости от местности – от нескольких соток до 10-15 акров (1 акр = 40 соток). Чем больше город, тем меньше участки. В старых колониях застройка такая плотная – дом к дому – что участки располагаются немного перед домом и немного за ним. Перед домом для цветов и кустиков, за домом – для барбекю.  Здесь нет знакомого нам стандарта в шесть соток.

Но даже если участок большой, на нем никто не сажает огородов. Могут посадить плодовые деревья, с которых будут забывать снять урожай. Можно встретить цветы, пальмы или декоративные кусты. Чаще большую часть участка занимает просто газон. И особый шик, это ровный, зеленый газон, без пустот и проплешин.

Большие участки в сельской местности называют фермами. На них расположен дом и хозяйственные постройки. Могут быть помещения для животных – коров, коз, лошадей, кур, кроликов. Но никогда не видела там грядок с овощами. Не знаю, с чем это связано, надо у мужа спросить. Поля с клубникой, сады с апельсинами видела, а грядок с морковкой и лучком – нет.

Размер дома и размер участка

Законом штата и города предусмотрено расположение дома внутри участка. Так ваш дом должен быть расположен не ближе 3 метров от забора с соседом и не ближе 6 метров от дороги. Поэтому любая достройка-пересройка дома должна удовлетворять в первую очередь этим условиям.

О том, какие бывают дома в Америке, продолжим разговор в следующий раз.

Продолжение следует

Автор: © Marina Piantanida. Все права защищены

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *